Erano un appuntamento fisso dei viaggi targati AnimeClick: l'Oedo Onsen Monogatari situato ad Odaiba in quel di Tokyo accoglieva i viaggiatori stanchi e permetteva loro di fare l'esperienza delle onsen e dell'atmosfera di un matsuri in un unico appuntamento. Purtroppo da settembre tutto ciò non sarà più possibile perché chiuderanno. Colpa del calo di visite dovute al covid? No, in realtà è un problema di clausole nel contratto di affitto. Ma andiamo con ordine.
Dal 2003, l'Oedo Onsen Monogatari era il posto migliore a Tokyo per sperimentare la cultura termale del Giappone. Situato a Odaiba, la struttura era composta da 13 diversi bagni, sia interni che esterni, alcuni con acqua termale naturale pompata da una profondità di 1400 metri. Inoltre era provvisto anche di un giardino per pediluvi all'aperto e nel biglietto di ingresso era compreso anche il noleggio gratuito dello yukata.
All'interno poi vi era anche una sorta di piazza in cui respirare l'atmosfera festosa di una festa di paese con giochi e stand gastronomici.
Ne parliamo al passato perché appunto è arrivata la notizia che la struttura chiuderà definitivamente i battenti il 5 settembre ponendo fine a 18 anni in cui era stata un punto di riferimento per le sue molteplici esperienze culturali sia per i turisti stranieri che per quelli nazionali.
Tutto questo perché il contratto di locazione dell'Odaiba Oedo Onsen Monogatari scadrà alla fine dell'anno. Ma anche a volerlo rinnovare, ai sensi della legge sui contratti di locazione di terreni e costruzioni, la durata totale di un contratto di locazione di terreni non può superare i 20 anni. In altre parole, anche se si potesse negoziare un prolungamento, dovrebbero comunque chiudere nel 2023.
La direzione ha dichiarato nel comunicato stampa che si è cercato di trovare una soluzione alternativa, ma senza risultato e quindi dovranno chiudere le attività a settembre per iniziare a demolire l'edificio e rimuovere i suoi detriti.
Nel comunicato la direzione delle terme così saluta i suoi fan: “Non ci sono parole che possano trasmettere adeguatamente il nostro profondo apprezzamento per i nostri clienti, partner commerciali e tutti coloro che ci hanno supportato”
Fonte consultata:
SoraNews
Dal 2003, l'Oedo Onsen Monogatari era il posto migliore a Tokyo per sperimentare la cultura termale del Giappone. Situato a Odaiba, la struttura era composta da 13 diversi bagni, sia interni che esterni, alcuni con acqua termale naturale pompata da una profondità di 1400 metri. Inoltre era provvisto anche di un giardino per pediluvi all'aperto e nel biglietto di ingresso era compreso anche il noleggio gratuito dello yukata.
All'interno poi vi era anche una sorta di piazza in cui respirare l'atmosfera festosa di una festa di paese con giochi e stand gastronomici.
Ne parliamo al passato perché appunto è arrivata la notizia che la struttura chiuderà definitivamente i battenti il 5 settembre ponendo fine a 18 anni in cui era stata un punto di riferimento per le sue molteplici esperienze culturali sia per i turisti stranieri che per quelli nazionali.
Tutto questo perché il contratto di locazione dell'Odaiba Oedo Onsen Monogatari scadrà alla fine dell'anno. Ma anche a volerlo rinnovare, ai sensi della legge sui contratti di locazione di terreni e costruzioni, la durata totale di un contratto di locazione di terreni non può superare i 20 anni. In altre parole, anche se si potesse negoziare un prolungamento, dovrebbero comunque chiudere nel 2023.
La direzione ha dichiarato nel comunicato stampa che si è cercato di trovare una soluzione alternativa, ma senza risultato e quindi dovranno chiudere le attività a settembre per iniziare a demolire l'edificio e rimuovere i suoi detriti.
Nel comunicato la direzione delle terme così saluta i suoi fan: “Non ci sono parole che possano trasmettere adeguatamente il nostro profondo apprezzamento per i nostri clienti, partner commerciali e tutti coloro che ci hanno supportato”
Fonte consultata:
SoraNews
C'è da dire che la clausola non è nuova negli ordinamenti, anche noi nell'art. 1573 cc abbiamo un tempo massimo di 30 anni, solo che l'art. 1572 dà la possibilità alle parti di accordarsi diversamente e liberamente perché eccede l'ordinaria amministrazione...
Strano che non abbiano la possibilità di accordarsi...
Ciò significa che ogni attività commerciale per legge termina dopo 30 anni?
Che peccato, ci sarei andato volentieri, ma più del fatto che non ci sia andato mi dispiace che nessuno ci potrà più andare.
Teoricamente l'art. citato dà un limite temporale alla locazione, infatti se la locazione è stipulata per un periodo più lungo o in perpetuo, la stessa è ridotta al predetto termine e ciò riguarda l'ordinaria amministrazione.
Però abbiamo anche l'art 1572, che riguarda la locazione oltre i 9 anni e rientra nella straordinaria amministrazione ponendo le parti a potersi giostrare un po' come vogliono gli anni di locazione, beni fruttiferi e tutto ciò che concerne la locazione.
Quindi quando parliamo di un tempo molto lungo bisogna rientrare nell'amministrazione straordinaria, non i classici contratto di locazione da formulario.
Questa la norma generale, poi de dovessi entrare nello specifico ci perdiamo di casa 😂
Come si dice nell'articolo, anche se sembrava più un'attrazione per turisti stranieri, si trovavano anche molti turisti giapponesi.
E' un vero peccato, anche considerando che erano riusciti nell'impresa di avere vasche con acqua termale naturale nel bel mezzo di Tokyo!
Sinceramente non ho capito niente... entro 30 anni dovrebbero chiudere ma dopo 9 possono decidere di non farlo? Che senso ha?
Mi mancheranno... T_T
Per ogni legge esiste una controlegge
Non avevano manco lo yukata della mia misura e preferisco le onsen più tradizionali.
Sai come si dice? " Fatta la legge troviamo l'inganno" 😂 per questo ci sono centinaia di cause civili al giorno e migliaia di avvocati esauriti! 😂
Non trovo altre fonti che annuncino la chiusura.
Nel sito in inglese dell'Oedo Onsen Monogatari si parla di riapertura post-covid e non di imminente chiusura.
Anche il sito Instagram ufficiale non ne parla.
Ma purtroppo il sito in Giapponese conferma la chiusura.
Per un attimo avevo sperato in una fake news.
Come non quotare praticamente tutto T__T
Sono state le mie prime (e quasi uniche) terme, sicuramente le uniche in cui sono tornata (non perché io schifi tutte le altre, s'intende XD).
Sono state la mia prima volta in uno yukata, le tante titubanze nel non saper come fare e di temere di non poterle reggere (causa pressione bassa), e invece poi ero là che saltellavo tra una vasca e l'altra, avanti e indietro, sentendomi corroborata più che mai.
Sono state un'occasione di incontro, caciara, di essere gruppo, di scambiarsi confidenze una volta in ammollo tra donne♥, di incontrare giapponesi persino (probabili turisti anch'essi, ma che importa?) e farci conoscenza, di fare le gare a chi resiste di più nel percorso sassiaguzzi per i piedi, sentirmi chiamare pinguino ed esserne orgogliosa, più orgogliosa e felice che mai...
Questa cosa non mi passa, ho un groppo in gola enorme T___T
Pensare che se mai un giorno potrò tornare a Tokyo, le Oedo non ci saranno più... anzi, facciamo che non posso pensarci, perché se ci penso mi metto a piangere per davvero. Perché sì, sono una gaijin, quando sono stata in Giappone sono potuta essere solo questo, una gaijin, e in quanto tale le Oedo hanno un posto nel mio cuore che non se ne andrà mai e poi mai e ancora mai mai mai ç___________ç
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